项目编号：RBYHYXFTF20211103

日百·市北依河园二期通风设备安装工程项目招标公告

招标单位：日百房地产开发有限公司市北分公司

日 期：2021年11月

第二章 投标文件的编制要求

一、招标范围

招标范围：市北依河园二期通风工程主要包括：

1、通风、机械防排烟系统,图纸内所有有关通风排烟内容以及招标方所提出的相关内容。（通风工程施工部分：地下车库除10#12#楼区域部分3套排烟系统，详见市北依河园二期车库暖通图；14#15#16#楼楼梯间加压送风系统、储藏室封闭楼梯加压送风系统；7#9#11#13#楼储藏室封闭楼梯间，加压送风系统和余压阀安装）；人防区通风工程。

二、通风、防排烟工程招标施工技术要求

（一）依据

1、空调、通风设计施工图、及相应修改通知单；

2、《采暖通风与空气调节设计规范》；

3、《通风与空调工程施工及验收规范》；

4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》）；

5、《自动喷淋灭火系统施工及验规范》；

6、《建筑设计防火规范》）；

7、《高层民用建筑设计防火规范》；

8、《通用图集》；

（二）设备、材料及配件选用质量、技术要求

1、范围内的设备和管道材料详见设计图。订货及选用前，必须送样品或详细产品资料给给监理及甲方，经监理及甲方认可后，方能订货。设备和材料运抵工地时，必须报请监理工程师检查验收，签证认可后才能进行施工安装，若发现所用产品与样品不符造成的返工，费用由承包商承担。材料、制品、设备和五金配件应符合现行国家质量标准的要求，并具有出厂合格证和试验记录。

2、设备及材料的选用：轴流风机、排风扇、手动（自动）对开多叶调节阀、防火阀、电动对开多叶防火调节阀、道管消声器、风管止回阀、消声百叶窗等通风及防排烟设备,优先选用知名品牌；风机进出口软接采用降高温防火接头；风机安装考虑减震措施。风道铁皮厚度按照图纸要求执行。

3、所有设备设置位置及作用详见设计图纸。

4、消防产品必须为当地消防主管部门认可的产品。

5、上述指定厂商及产品仅供投标报价用，甲方保留更改材料、产品品牌及供应商、产品单价的权利。投标材料、设备及连接方式必须按标书要求进行，并注明产品的型号、品牌、否则视为废标。

6、承包商购买与供应的所有材料、设备，应与甲方提供的样板相符，并提供产品生产厂家出据的供货单，同时加盖厂家单位公章，供货单原件一份应提供给甲方备案。

（三）施工质量、技术要求

1、施工图中和设备、材料表仅供参考，实际工程量以图纸中实际设计尺寸为准。设备、材料的送检、安装、施工、验收应按照供应商的要求及相应规范进行。

2、所有消防设备、材料必须按标书、设计要求或审报批准的品牌、型号进行订货。施工安装前，应仔细核对其各项技术指标、参数、尺寸，确认无误并报请监理工程师及甲方代表认可后，才能进行施工安装。

3、承包商必须安排技术人员仔细熟悉图纸，并就有关疑问书面提交设计、监理、甲方，严格按照程序进行图纸中设计问题的处理。

4、设备及配件安装：所有的设备及配件的安装其接触面及其本身要保持干净、安装位置、方向正确。

5、风道穿越墙、板的安装符合相关规范要求，地下室风管的安装必须美观、平直的观感效果，并保证净高空间的最佳效果，承建商在开始安装前应与监理、业主联系现场确定。楼梯间及前室正压送风口必须按施工图尺寸施工，具体位置见土建专业留洞图。

6、凡属管道系统试压、隐蔽工程均应有记录，并须经专业监理工程师及甲方代表验收签字。如果管道因测试而引起泄漏、破裂，那么应将这部分重新铺设并连接好，费用由承包商承担。

7、防腐：按规范要求执行。

8、任何没有按照规范及标书要求进行施工的工程内容，监理及甲方皆有权要求施工单位返工，以达到规范及标书的要求，返工所引起的费用皆由承包商负担。

9、承包商应与土建施工单位密切配合，妥善进行所有管线的碰口、预留、管线交叉处理工作及洞口封堵。

10、其他有关施工技术要求详见规范及设计说明。

三、评标、定标

采用合理低价评标原则。投标人必须接受评标委员会的询标，询标结束后评标委员会对入围投标人的以下情况进行综合分析和比较。

1、综合实力；

2、项目实施调试周期；

3、投标价格：同条件的情况下，采用综合实力最强，能够满足招标文件中规定的各项标准，并且投标报价合理低价者；

4、售后服务承诺：响应时间短，服务承诺合理。

5、对招标文件技术总体要求响应程度。

6、满足以上条件有意购房者优先中标。

7、投标的其他实质性优惠条件。

8、招标人从施工质量、材料质量、质保及售后服务承诺、报价、付款条件、企业实力社会信誉和供应商考察等方面进行综合评价确定中标侯选人，并与中标侯选人进行谈判，根据谈判结果最终确定中标人。

四、承包方式及付款方式：

1、本工程按实结算，结算均执行《山东省03建筑（安装）工程消耗量定额》、15年价目表、与上述定额及价目表相配套的补充定额及造价主管部门发布的相关文件和配套的取费标准，土建、装饰、安装定额工日均为62元/工日（结算人工单价为固定单价，不随市场价格和有关文件做调整），费率执行鲁建标字〔2016〕20号，并按简易计税法计取（执行2018年5月1日后的税率）。本次招标为费率招标，投标须报出优惠率，主材不参与让利；让利后计取税金。

2、材料要求，甲方供应材料、设备结算方式：

（1）定额用量以内部分：按供应单价×定额用量后扣除（单价调0）；

（2）超出定额用量部分：超出定额用量的3%（含）内按原价扣除，超出定额用量的3%外按供应单价×1.5×超出定额用量后扣除，抵顶工程款；

（3）发包人供应材料的结算方式：甲供材价格在预、结算书中调零。

（4）甲方分包、供材范围包括但不限于：电线电缆、风道、送风、排烟风机

（5）乙方提供所有材料由甲方确认品牌、价格。

3、付款方式：本工程无预付款，工程安装完成付款至已完成额的50%，工程竣工经甲方、监理等相关部门验收合格后，付至结算额的90%，以上付款以市北依河园房屋抵顶，房号为13-1-101,建筑面积约134.22㎡，单价4608.00元，总价约618486.00元，最终以实测计算为准，余款10%作为质保金，质保期满（自竣工验收合格满两年）若无质量问题，中标方来办理完毕质保金支付手续后，无息一次付清。每次拨款时按招标方要求提供增值税普通发票（税率3%）。

五、承诺：我公司欢迎各投标单位参加本次招标，我们保证整个招标过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公正待遇，请您向伟德BV国际体育监察部举报。

举报电话为： 8254288

日照日百房地产开发有限公司市北分公司

2021年11月10日