招标单位：日照日百房地产开发有限公司

日期：2023.5.29

投标人须知前附表

一、 项目概况：

1、招标单位：日照日百房地产开发有限公司

2、工程名称：日百·岚山万德福园住宅楼地面采暖工程

3、工程地址：岚山区海洲路南侧，砚台山二路西侧（万德福园）

4、标段划分：一个标段（详见附表）

二、投标须知：

1、招标方式：公开招标

2、投标文件组成：

（1）投标函、授权委托书、开标一览表、报价表、封面；（见附件一、二、三、四、五）；

（2）地暖工程近三年的相关业绩；

（3）资质及工商执照、安全生产许可等；

（4）证明投标人资格的证明文件；

（5）法人代表证明书、法人代表授权书、身份证；

（6）投标人提交的合格性的证明文件、履行合同的资格证明文件应满足招标人要求。

3、质量要求：日照市（岚山区）质检站及节能办一次验收通过达到合格及以上标准，按图集及有关规范施工。

4、资质要求：

（1）具有法人资格的企业；

（2） 投标货物应具有符合国家和省市有关规定的许可证件；

（3）具有该工程相关资质，具有履行合同的能力；

（4）营业执照、资质证书及复印件（加盖单位公章）

（5）法定代表人证书或法定代表人授权书

（6）投标人近3年完成的类似工程案例和现在正在履行的合同情况。并开具有关证明，包括供应日期、验收合格证明等。

（7）企业的重合同守信用证书及有关获奖证书。

（8）提供山东省建设厅主管部门的有关备案证明。

（9）证明投标货物符合招标文件要求的有关资料。

a、国家授权部门出具的产品检测、鉴定报告；

b、产品样本，甲方留存备查，实际安装验收产品要与样品保持一致；

c、其他有关说明企业和产品竞争优势的证明资料。

（10）近三年内同类工程日照区域业绩及用户评价证明（加盖用户单位公章），现场带原件验证。

三、承包方式：

施工单位包工包料，中标价一次性包死。（采用每平米报价，所报单价为综合单价，包含制作安装费、材料费、检测费、引入管、主立管、阀门、过滤器、分水器及材料保温等全部费用，对于施工期间的材料价格变动一律不调整，按投标报价执行，工程总价按室内实铺面积计算。）

四、工期：50日历天，中标单位按甲方要求时间进场开始计算工期。

五、付款方式：

本工程无预付款，拨款按栋号支付，该栋号施工完成打压合格，付至已完成工程量的50%；工程经日照市（岚山区）质监站验收合格，付至已完成工程量的70%；工程竣工验收合格满12个月，甲方付至结算价款的90%，以上每次付款为70%的银行转账+30%的卡券；余款10%作为质保金，质保期（3个采暖期）满后，若无质量问题，乙方办理完毕质保金支付手续后，以日百金卡无息一次付清。每次付款按甲方要求开具合格有效的增值税专用发票及收据（税率以中标单位纳税资格确定）。

附件、工程量清单

（注：清单量表仅供参考以实收为准，如有漏项投标方依据图纸添加完善，否则合同签定后视为中标方优惠部分）

六、技术要求：

（1） 隔热层20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(B1,压实系数≥250)，首层厚度50mm。带样品

（2） 隔热层上铺设无纺布地暖反射膜25g/m²。

（3） 立管安装及材质执行图纸设计，加热管为Φ20*2.3的PE-RT管，应有压力检测报告并带样品。分路支管不准有接头，卫生间的采暖管线禁止从门口敷设进入，可从侧墙翻过防水坎后敷设进入

（4）加热管上铺Φ3双向@50镀锌钢丝网片（注明规格）。

（5）引入管出建筑外墙或热力小室2m并设闸阀。前后阳台无地暖。

（6）供水、回水阀门带样品报单价。

（7）过滤器和分水器带样品报单价。

（8）温控阀、热能表由招标单位自行采购安装。

（9）所有材料均提供样品，并在标书中列明规格、型号、品牌、产地等。

七、勘察现场或了解工程

（1） 投标人应自行对工程施工现场和周边环境进行勘察或了解工程内容，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自已承担。联系人：许京波 电话:18606337763

（2） 招标人向投标人提供的有关施工现场或招标工程的资料数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。

（3） 投标人及其人员经过招标人允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人蒙受损失。投标人并应对因踏勘现场而造成的事故及经济损失承担责任。

八、其它

（1）因工程施工及其他因素等所发生的周边关系，施工方自行协调解决，如发生费用，施工方自负。

（2）投标单位中标后，自行到各地级政府机关或行业部门办理承包本工程所需的一切手续（期间发生的一切费用由中标方负责），否则招标单位有权取消其中标资格。投标单位必须向招标单位赔偿由此所造成的一切损失。

（3）本工程施工完毕后必须经招标单位或委托单位检测后达到使用要求并符合国家规划规定的合格标准，并经相关部门验收通过（期间发生的相关费用由投标方承担），否则承担一切责任及经济损失。

（4）场地施工造成的一切事故及经济损失，由中标单位自行负责，

（5）本次招标有效期为 60 天。

（6）投标保证金壹万元，中标者转为合同履约保证金，施工完成后无息退还，未中标者可在定标后一周内办理无息退还。

九、评标方式：综合评比，择优定标。

（1） 招标单位有权对未中标单位不做任何解释，对此投标人不得做出任何异议。

（2） 招标人综合投标人的资质、质量、信誉、服务等因素，合理低价中标。

我公司欢迎贵单位参加投标，我们保证整个过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公平待遇，请您向我公司监察部门举报。举报电话：0633—8254288

日百房地产开发有限公司

2023年5月29日